重慶夫妻一方去世；房產如何處理

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　　重慶夫妻一方去世；房產如何處理一.律師解答

　　夫妻一方去世后分房產的方式：一般情況下，應當先將房產按照夫妻約定或法律規定，分割出配偶的份額，剩余部分為遺產，按照遺贈撫養優于遺囑，遺囑優于法定繼承的順序辦理。但若該房產為死者一方個人財產的，直接按照前述順序繼承即可。

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　　重慶夫妻一方去世；房產如何處理一.法律依據

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條：遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

　　第一千一百四十一條：遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。

　　第一千一百五十三條：夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。